Få hjælp ved boligkøb

Annonce

Når man skal investere sine penge i en ny bolig kan det være en overvældende oplevelse. Et boligkøb er for rigtig mange mennesker den dyreste og vigtigste investering de kommer til at lave i løbet af deres liv. Derfor er det også vigtigt, at der er styr på alt inden underskriften bliver sat, men det kan være svært at danne sig et overblik over de mange ting, man skal være opmærksom på, når man køber en bolig. Dette gælder i endnu højere grad, hvis du er førstegangskøber, og ikke har nogen tidligere erfaring med boligkøb. Hvis man ikke har overblik over alle de ting, der skal være styr på ved et køb af bolig, og føler sig lidt usikker, så kan det være en rigtig fornuftig ide at få hjælp af en professionel.

Få professionel rådgivning

Når du skal investere mange penge i en bolig, kan det være en stor hjælp og en tryghed at søge hjælp hos en professionel, der kan give køberrådgivning. Du kan både blive rådgivet i enkelte dele af boligkøbet, hvor du føler dig på udebane, eller fra start til slut, hvis du har behov for dette. Men hvad kan en rådgiver så egentlig hjælpe dig med? 

Rådgivning i alle faser af boligkøb

En køberrådgiver vil rådgive dig gennem alle faser af boligkøbet, hvis du ønsker dette. Først og fremmest kan de hjælpe dig med økonomisk rådgivning, og give dig et overblik over, hvor mange penge du har til rådighed. Rådgiveren kan hjælpe dig, når du skal optage et lån i en bank, og sikre dig, at du får det bedste lån på markedet. Desuden vil de også hjælpe dig, når du til sidst skal forhandle om den bolig du har kastet din kærlighed på. Derudover kan du også få rådgivning, der særligt fokusere på det byggetekniske. 

Byggeteknisk rådgivning

Ved at inddrage en byggeteknisk rådgiver, så undgår du ubehagelige overraskelser når boligen er købt og du har overtaget den. Rådgiveren vil nemlig hurtigt gennemskue, hvis der er større skader på boligen, som ikke umiddelbart er synlige. Lad derfor en uvildig rådgiver se på boligens tilstandsrapport før i påbegynder forhandlingerne. Du vil også kunne få hjælp til at det juridiske, der kan være meget uoverskuelige og forvirrende, hvis man ikke har viden omkring det. For en helt almindelig person kan det være svært at overskue og forstå den store bunke af dokumenter, og de mange juridiske fagtermer. I særdeleshed hvis du er førstegangskøber, og ikke har erfaring med køb af ejendom. Der er mange gode grunde til at få professionel køberrådgivning, og ved at få uvildig køberrådgivning er du sikker på, at du træffer et god og fornuftig beslutning i forbindelse med dit boligkøb. 

Få et overblik over de danske snerydningsregler

Annonce

De fleste sidder og drømmer om en hvid jul, når vintermånederne rammer. For majoriteten, så forbindes sne med glæde og har ofte skønne minder, når de ser de første snefnug falde fra himlen. Fra intense sneboldkampe i folkeskolen, til at overvære sin førstefødte trille sin første snemand og sætte prikken over i’et i form af guleroden, der fungerer som snemandens næse. Men en stor mængde af sne har også en bagkant, der kan føre til alvorlige personskader, hvis det ikke ryddes af vejen. 

Reglementet for snerydning 

Når snefnuggene falder, og danner store mængder af snedynger, så skal man vide, at ansvaret for rydningen altid ligger hos ejeren af den pågældende grund. Overholdes det lovpligtige reglement ikke, så kan det ende med at koste dyrt. Derfor er det vigtigt at danne sig et overblik og være bevidst om, hvilke forpligtelser man som ejer har, når sneen indtræffer. Som ejer af en eller flere grunde, er det dit ansvar at snerydning og saltning er tilstrækkelig – dette værende både privat- og erhvervsgrunde. Der er ligeledes et bestemt tidsrum, hvor der skal være ryddet og saltet. I hverdagene er det tidsrummet mellem 07.00 til 22.00, der gør sig gældende, hvor det om søndagen er mellem 08.00 til 22.00. Som udgangspunkt skal snerydningen finde sted hurtigst muligt efter sneens fald medmindre man er på arbejde, når sneen falder. Her skal man i stedet gøre det så snart man kommer hjem. Ønsker man dybere indsigt i snerydningsreglerne, så kan man finde alle snerydnings regler her. 

Ansvar i forbindelse med personskader

Har man som ejer, forening eller myndighed ikke foretaget en tilstrækkelig rydning af sne og saltning kan dette resultere i personskader grundet glat føre. Sådanne faldskader kan optræde i forskellige afskygninger, og kan være alt fra brækkede ben, arme og håndled til hjernerystelser samt nakke- og rygskader. Ansvaret for den pågældende personskade ligger hos ejeren af den grund, hvor skaden finder sted. Befinder man sig på en privat grund, så er det ejeren af denne, som skal betale erstatningen. Der kan indtræffe situationer, hvor den givne grund benyttes af en lejer. I det tilfælde, så er det ikke lejerens ansvar, men derimod udlejerens, hvorved erstatningen skal dækkes af ham eller hende. Skulle man derimod komme til skade på et offentligt sted som resultat af utilstrækkelig snerydning og saltning, så ligger ansvaret hos kommunen. Her skal man kontakte en offentlig myndighed enten gennem kommunen eller ved hjælp af eget forsikringsselskab. 

Skal du bygge ny terrasse?

Annonce

En terrasse er på mange måder havens samlingspunkt. Det er her man bruger langt det meste af tiden i haven, sammen med familie, venner, eller eventuelt kollegaer på arbejdspladsen, når sommeren er over os og solen skinner i det varme sommervejr. Derfor er det også vigtigt, at det er et rart sted at være altså at det er hyggeligt og indbydende. Så måske er det tid til en renovering af den gamle terrasse? Her i artiklen finder du gode råd og ideer til, hvordan kan bygge en ny, hyggelig og indbydende terrasse. 

Først og fremmest, fundamentet 

Det der gør en terrasse til en terrasse er netop fundamentet. Dette kan laves på et utal af forskellige måder, og du bør vælge dette materiale efter hvilken stil og hvilket look, du går efter ved terrassen, men du bør også vælge efter vedligeholdelses tiden af dette materiale, afhængigt af, hvor meget tid du vil bruge på at vedligeholde terrassen. Mange vælger at få lavet et fundament af sten og beton, hvilket kan være en god løsning. Dette er relativt let at vedligeholde, bortset fra det ukrudt der kan komme op gennem fliserne og eventuelle alger. Det kan dog give et lidt koldt look til terrassen. En anden god mulighed er at lave terrassen af træ. Dette giver et mere hyggeligt look og er relativt let at vedligeholde, hvis man vælger det rigtige træ. Her kan det være en god ide at vælge trykimprægneret træ, da dette kan holde til meget forskellige vind og vejr, hvilket er vigtig for terrassebrædder. Det væsentligste er, at du finder det materiale, der passer til dine behov og som du synes, ser bedst ud. 

Skab hyggen

Det kan være lidt svært, at skabe hyggen i et udendørs rum, men det er bestemt ikke umuligt. Først og fremmest skal man have nogle gode møbler, hvori man kan bruge tid med venner og familie. Der findes et hav af forskellige havemøbler på markedet, det vigtigste er at finde nogle som man kan lide udseendet på, men også nogle som er af god kvalitet. Her kan man enten holde sig til plastmøbler, da disse ikke kræver meget vedligeholdelse men måske er af knap så god kvalitet, som for eksempel træmøbler. Træmøbler kræver dog lidt mere vedligeholdelse, hvis de skal holde sig pæne. For at skabe mere hygge er det en god ide, at sætte mange forskellige planter og blomster på terrassen. Du kan også med fordel lave en overdækket terrasse, som man også kan bruge i regnvejr og for at tilføje ekstra hygge til denne, kan det være en super god ide, at hænge nogle udendørs lyskæder op, som kan lyse på de sene sommeraftener. 

Skal I have nye dørtelefoner i andelslejlighederne?

Annonce

Hvis du er ejer eller medejer af en andelsforening, så er der måske også nogle opgaver, der ligger på dine skuldre. Hvis du f.eks. står for noget af den administrerende del, så er det måske din opgave at sørge for, at der er dørtelefoner i andelslejlighederne, der virker efter hensigt. Der er mange grunde til, at det er vigtigt, at man har en god dørtelefon. Det er måske ikke noget, som alle tænker over, men hvis man har prøvet at have en dårlig dørtelefon eller leve uden, så har man måske en idé om, hvorfor det er vigtigt. Ellers kan du blive klogere på det ved at læse med i denne artikel.

En god tryghed

Det er altid rart, at man ved, hvem det er, man lukker ind i sin bygning. Det er noget af det, som dørtelefonen kan være med til at sikre. Det kan måske særligt være rart, hvis man bor i storbyen i et område, hvor der er lidt gang i den. Det er virkelig en stor tryghed, at man altid har mulighed for lige at høre, hvem det er, man er ved at lukke ind. Man kan jo også nemt bo på en måde, hvor man ikke lige kan se døren ud af ad vinduet. Så er det altså smart at have en dørtelefon. Det kan være, at der er behov for en ny dørtelefon i andelslejlighed der, hvor du bor?

Det er nemmere

Men det er ikke bare fordi, at det giver tryghed, at det er en fordel at have dørtelefoner. Det er også noget, der er med til at gøre det hele meget nemmere, når man skal have venner eller familie over på besøg. Her kan man nemlig bare blive oppe i lejligheden, mens de ringer på forneden. De betyder, at du ikke skal til at gå ned ad alle trapperne for at lukke besøgende ind, og det kan særligt være træls, hvis man bor langt oppe.

Det skal fungere

I dag er der godt nok dørtelefoner ved de fleste lejligheder, men det er langt fra alle, der har en dørtelefon, der fungerer uden problemer. Det er klart, at en dørtelefon skal være simpel og nem at bruge, så man ikke skal til at guide folk, hver gang de skal på besøg hjemme hos en. Det betyder også, at hele effektiv går en del af. det kan være, at I skal have nye dørtelefoner i andelslejligheden?

Nyd sommerferien i Danmark i al slags vejr

Dette indhold er sponsoreret.

Sommeren er over os, og selvom smittetallene for corona-ramte danskere er dalende, er der stadig rigtig mange mennesker, som vælger at afholde sommerferien i Danmark. Selvom de fleste danskere er bevidste om, at en sommerferie i Danmark ikke nødvendigvis betyder varme temperaturer alle dage, så håber de fleste selvfølgelig på godt vejr. Derfor er der heller ikke noget at sige til, hvis du bliver skuffet, når solskin og blå himmel bliver erstattet af sorte skyer og regnfulde dage.

At holde ferie i Danmark er nemlig ofte kendetegnet ved meget omskifteligt vejr, hvor det den ene dag kan det være 25 grader og blå himmel, og den næste dag 15 grader og regnvejr.

Lad ikke dårligt vejr ødelægge ferien

Desværre er vi ikke selv herre over vejret i Danmark, men vi er herre over, hvordan vi tilbringer ferien, og hvordan vi takler vejrsituationen. Så lad ikke det dårlige vejr ødelægge den gode feriestemning, hvis regn og gråvejr præger sommerferien i de uger, du har valgt at holde ferie. Det handler nemlig om at vende den kedelige situation til noget positivt, og der er mange ting at tage sig til, hvis vejret er dårligt. Der er nemlig intet, der forhindrer en i at gå udenfor så længe man er klædt på til vejret. På Axonprofil.dk kan man finde et kæmpe stort udvalg af paraplyer, herunder paraplyer med logo, der kan holde en tør i når regnen pibler ned. På hjemmesiden findes der over 170 forskellige paraplyer til både børn og voksne. Man kan eksempelvis sende en skitse med et logo ind, og så ordner Axonprofil.dk resten for dig. Det er også vigtigt at huske på, at børn ikke nødvendigvis forbinder regn med dårligt vejr. De fleste børn elsker nemlig at hoppe i vandpytter og lege med vand, hvilket de kan få mange timer til at gå med. Hvis man er ude i regnen kan det være dejligt med en god paraply, så man ikke bliver våd og kold.

Find brætspillene frem eller nyd en god bog

Når man har tilbragt timer udenfor i regnen, er der ikke noget bedre end at komme ind i varmen. Her kan man nyde en varm kop kakao eller the, og hygge sig med at spille et brætspil. Hvis man har behov for lidt alenetid og ro kan det også være dejligt afslappende at læse en god bog, der får en helt ned i gear.

Drømmer du om nybyg?

Der er flere og flere, som vælger nybyggeri, når de skal ud og købe bolig. Sidder du og selv med drømmen om at bygge hus, så får du her et overblik over nybyg, samt boliger i Valby. 

Vidste du, at der er rigtig gode muligheder for nybyg i Valby? Her er der nemlig mange boliger til salg i Valby. Kulbanekvarteret er blandt andet et populært område for nybyggere der ønsker at bo i Valby. På Bonova.dk, kan du se, hvad Valby kan tilbyde af nybyg og nybyggerier i det populære område. Du kan også blive klogere på, hvordan de grønne områder i kvarteret skaber et trygt til miljø – både for unge, ældre og børnefamilier. 

Generelt er Valby et attraktivt valg for rigtig mange. Med en beliggenhed i Valby vil du også nemt kunne sælge din bolig på sigt – og med god sandsynlighed få en fortjeneste ud af det. Kigger man på udviklingen, kan man nemlig se, at bydelen kun bliver mere og mere populær.

Hvorfor skal du vælge nybyg?

Fordelen ved nybyg er selvfølgelig, at man kan skabe sit helt eget hjem. Dine behov og ønsker er det afgørende. Desuden slipper du for en større og dyr renovering – og boligen vil stå skarp og moderne i mange, mange år frem.

Derudover sparer man også på el og varme ved nybyg, da isolationen selvfølgelig er i top. Kravene til energiforsyningen og isoleringen er nemlig høj i nybyggeri – og det bidrager positivt til økonomien. Nybyggerier er generelt markant billigere at sidde i, når man kigger på energiforbrug. Det er en tryg investering, fordi alt tyder på, at Valby kun bliver mere og mere populært. Og det samme gælder nybyggeri. Efterspørgslen på mere klimavenlige boliger er nemlig konstant i stigning. 

Der er mange valg der skal tages, når man vil bygge nyt, og derfor vælger mange det også fra – fordi det er en for stor mundfuld, men der er der mange ekspertise og fagfolk bag diverse boligbyggeri firmaer, som kan hjælpe dig med. 

Skab en hyggestemning på din terrasse

Vi har ikke mange, lange og varme aftener i Danmark, men når solen kigger frem og lysere nætter nærmer sig, gælder det om at komme udenfor. Der er intet som en grillaften eller komsammen på terrassen efter en lang dag i haven eller på arbejdet. Du kan gøre flere ting for at skabe rammerne om en hyggelig stemning på din terrasse. Både møbler og udsmykning er vigtige elementer for stemningen. Hvis aftenen skal holde længe, og dine gæster gerne skal holde varmen, så kræver det at de medbringer en tyk trøje og tæpper eller at du har en terrassevarmer klar. Læs om forskellige terrassevarmere hos Havesekstionen.dk hvis du gerne vil sikre dig komfort og den hyggeligste stemning på terrassen.

Anskaf det rette udstyr

Hvis du ønsker at holde arrangementer eller familiehygge på terrassen når sommerdagene nærmer sig, skal der være orden i udstyret. En grill er et uundværligt produkt, da en grill for mange er en del af sommeren og generelt udendørs spisning. Der er ikke mange i dag som siger nej til grillmad, og duften af en grillkul er ikke til at stå for. Grillsæsonen er i sommerperioden, da du har mulighed for at stå udenfor og grille, for derefter at spise det på terrassen. Det skaber en hel speciel stemning, når grillen tændes og humøret er i top. Du kan derfor overveje, om du ikke bør anskaffe dig en grill, hvis du ikke i forvejen ejer en. En anden ting der viser at du har den perfekte terrasse, er hvis du ejer en terrassevarmer. Der findes forskellige modeller herunder vægmodeller og stående terrassevarmere, alt efter din smag og dine behov. Hvis du ejer eller skaffer dig en terrassevarmer betyder det, at du sætter komfort højt på listen, og både familie og venner vil altid blive hængende lidt længere udendørs.

Samlingspunkt for familie og venner

Da terrassen, specielt om sommeren, er et samlingspunkt for både familie og venner, betyder møblerne meget. Det er muligt at finde mange forskellige stilarter og designs, alt efter hvilken stil du søger. Hvis du gerne vil bruge terrassen til at slappe af, eksempelvis ved at ligge i solen og læse en bog, er et loungesæt ideelt for dig. I et loungesæt er der plads til mange mennesker, og man kan slænge sig i de brede og bløde puder. Et loungesæt kommer i forskellige modeller, men er typisk til dig, der kan lide den enkle og minimalistiske stil. En anden måde du kan tilføje et mere unikt og rustikt udseende og stemning på terrassen, er ved at tage i genbrugsbutikker og finde møbler. Her kan du finde unikke møbler og gøre en god handel.

Mangler du bolig-rådgivning? Her er fordelene ved en byggesagkyndig

Dette indhold er sponsoreret. Når vi går på jagt på boligmarkedet, eller overvejer at bygge nyt, er det en stor beslutning i vores liv, der ofte kræver mange overvejelser. Derfor kan det være en god ide at hente hjælp fra en byggesagkyndig, der giver dig overblik, rådgivning og sikkerhed. Her får du også vejledning til at undgå diverse faldgruber inden for økonomi og jura, uanset din situation. Uanset om du mangler byggeteknisk viden, har svært ved at overskue dit kommende boligkøb, eller mangler gode råd til renovering, kan det være en god sikkerhed at indgå en aftale med en byggesagkyndig. 

Hvad er en byggesagkyndig?

For at kunne varetage de opgaver, der kræves af en byggesagkyndig, skal man have gennemført en byggeteknisk grunduddannelse. Du kan derfor være sikker på, at de fleste byggesagkyndige har en høj faglighed, og kan give dig råd og vejledning igennem de forskellige faser der kan opstå ved en renovering eller et huskøb. En byggesagkyndig hjælper dig i din boligsituation, og fungerer derfor som en rådgiver i købs- og byggeprocessen. En byggesagkyndig kan blandt andet stå for at lave et tilsyn af boligen, så du så vidt muligt kan undgå fejl i renoveringen eller byggeriet. Den byggesagkyndige fungerer derfor ikke kun som rådgiver, men kan også udarbejde tilstandsrapporter, hvis vedkommende er beskikket af Sikkerhedsstyrelsen. 

Derudover kan en byggesagkyndig give dig overblik over købsaftalen, og vejlede dig i tilfælde af eventuelle fejl og mangler. De økonomiske, tekniske og juridiske aspekter hænger tæt sammen, både i et byggeprojekt og i en bolighandel, og derfor kan en byggesagkyndig hjælpe dig med både juridisk rådgivning, økonomisk indsigt og teknisk overblik.

Hvorfor skal du vælge en byggesagkyndig?

Hvis du står midt i overvejelser om at renovere din nuværende bolig, eller ønsker at gå i gang med en bolighandel, vil det være en fordel at have en byggesagkyndig ved din side. På den måde sikrer du at du får den nødvendige vejledning igennem processen, så du både kan føle dig tryg i dine beslutninger og sikre den bedst mulige kvalitet. 

I nogle projekter kan der opstå problemer, både teknisk, men også imellem de involverede parter. Derfor kan en byggesagkyndig fungere som en mægler for dig, hvis du skulle opleve problemer i bolighandlen eller midt i byggeprojektet. 

Derudover kan du også ende med at spare mange penge på uforudsete udgifter, fordi den byggesagkyndige kan hjælpe dig med at undgå faldgruber og fejl i bygningsværket.

Sådan vedligeholder du din bolig

Annoncørbetalt indhold

Vedligeholdelse af din bolig kan ske på mange måder og dækker over mange typer af opgaver. Vedligeholdelse er en vigtig ting at gøre løbende, og det har da også mange gode følger. Nogle af fordelene er, at værdien på din bolig ofte forøges, energiforbruget kan mindskes og indeklimaet forbedres.

Der findes mange forskellige måder at vedligeholde eller forbedre din bolig på. Vi har listet de tre mest almindelige herunder, så du kan blive klog på, hvordan du bedst optimerer dit hjem.

Efterisolering

Efterisolering kan formindske varmeregningen, forbedre indeklimaet og øge husets værdi. Der er derfor mange fordele ved at efterisolere dit hus.

En efterisolering er i praktisk en ekstra isolering i konstruktionerne i dit hus. Det kan være, de allerede er isoleret, men det kan også ske, at de ikke tidligere har været isoleret. Som navnet også antyder, sker isoleringen, efter at dit hus er bygget.

En efterisolering kan forekomme flere forskellige steder på huset. Det mest almindelige sted er loftet, da det typisk er igennem taget, at det største varmetab sker. Det er dog meget forskelligt fra hus til hus, hvor der er mest brug for efterisolering.

De typiske steder for efterisolering er:

• Tagkonstruktioner
• Lofter
• Skråvægge
• Ydervægge
• Gulve
• Kælderydervægge

Udskiftning af døre og vinduer

Det kan ikke undgås at døre og vinduer udsættes for slid igennem årene. En udskiftning kan reducere din varmeregning og samtidig øge værdien af din bolig. Udskiftning af døre og vinduer er dog en stor udgift, og det er samtidig ikke noget, man bare lige gør.

Går du og overvejer at få skiftet døre og vinduer, er det vigtigt, at du tænker langsigtet. Selvom udgiften er stor her og nu, vil udskiftningen med tid spare dig for penge. Samtidig får du et bedre indeklima, og det bør i sidste ende betyder en bedre komfort for dig og din familie.

Hvis du vælger at få udskiftet døre og vinduer, vil det efterfølgende være en rigtig god idé at bestille en vinduespudser til at ordne vinduerne. Det kan nemlig ikke undgås, at vinduerne bliver snavset og beskidte ved monteringen. De nye vinduer vil derfor have godt af vinduespolering i Ringsted, og det samme gælder fremadrettet, hvor det vil være en god idé at få vinduerne pudset i fast interval.

Nyt tag

Et nyt tag er ikke noget, man lige beslutter sig for fra den ene dag til den anden. Det er nemlig en stor beslutning at få skiftet taget. Ligesom med udskiftning af døre og vinduer er det dog vigtigt at huske på, at investeringen er langsigtet og på sigt kommer dig til gode.

Der er rigtig mange overvejelser ved at få skiftet taget. Hvad koster det, hvilket tag skal du vælge, hvor længe holder et nyt tag og hvem skal lægge det?

Det er altafgørende, at dit nye tag bliver lagt rigtigt og korrekt. I langt de fleste tilfælde vil det derfor være nødvendigt at alliere dig med en fagmand. En fagmand vil ligeledes kunne guide dig i den rigtige retning, så dine forventninger og behov bliver opfyldt.