Få hjælp ved boligkøb

Annonce

Når man skal investere sine penge i en ny bolig kan det være en overvældende oplevelse. Et boligkøb er for rigtig mange mennesker den dyreste og vigtigste investering de kommer til at lave i løbet af deres liv. Derfor er det også vigtigt, at der er styr på alt inden underskriften bliver sat, men det kan være svært at danne sig et overblik over de mange ting, man skal være opmærksom på, når man køber en bolig. Dette gælder i endnu højere grad, hvis du er førstegangskøber, og ikke har nogen tidligere erfaring med boligkøb. Hvis man ikke har overblik over alle de ting, der skal være styr på ved et køb af bolig, og føler sig lidt usikker, så kan det være en rigtig fornuftig ide at få hjælp af en professionel.

Få professionel rådgivning

Når du skal investere mange penge i en bolig, kan det være en stor hjælp og en tryghed at søge hjælp hos en professionel, der kan give køberrådgivning. Du kan både blive rådgivet i enkelte dele af boligkøbet, hvor du føler dig på udebane, eller fra start til slut, hvis du har behov for dette. Men hvad kan en rådgiver så egentlig hjælpe dig med? 

Rådgivning i alle faser af boligkøb

En køberrådgiver vil rådgive dig gennem alle faser af boligkøbet, hvis du ønsker dette. Først og fremmest kan de hjælpe dig med økonomisk rådgivning, og give dig et overblik over, hvor mange penge du har til rådighed. Rådgiveren kan hjælpe dig, når du skal optage et lån i en bank, og sikre dig, at du får det bedste lån på markedet. Desuden vil de også hjælpe dig, når du til sidst skal forhandle om den bolig du har kastet din kærlighed på. Derudover kan du også få rådgivning, der særligt fokusere på det byggetekniske. 

Byggeteknisk rådgivning

Ved at inddrage en byggeteknisk rådgiver, så undgår du ubehagelige overraskelser når boligen er købt og du har overtaget den. Rådgiveren vil nemlig hurtigt gennemskue, hvis der er større skader på boligen, som ikke umiddelbart er synlige. Lad derfor en uvildig rådgiver se på boligens tilstandsrapport før i påbegynder forhandlingerne. Du vil også kunne få hjælp til at det juridiske, der kan være meget uoverskuelige og forvirrende, hvis man ikke har viden omkring det. For en helt almindelig person kan det være svært at overskue og forstå den store bunke af dokumenter, og de mange juridiske fagtermer. I særdeleshed hvis du er førstegangskøber, og ikke har erfaring med køb af ejendom. Der er mange gode grunde til at få professionel køberrådgivning, og ved at få uvildig køberrådgivning er du sikker på, at du træffer et god og fornuftig beslutning i forbindelse med dit boligkøb. 

Få et overblik over de danske snerydningsregler

Annonce

De fleste sidder og drømmer om en hvid jul, når vintermånederne rammer. For majoriteten, så forbindes sne med glæde og har ofte skønne minder, når de ser de første snefnug falde fra himlen. Fra intense sneboldkampe i folkeskolen, til at overvære sin førstefødte trille sin første snemand og sætte prikken over i’et i form af guleroden, der fungerer som snemandens næse. Men en stor mængde af sne har også en bagkant, der kan føre til alvorlige personskader, hvis det ikke ryddes af vejen. 

Reglementet for snerydning 

Når snefnuggene falder, og danner store mængder af snedynger, så skal man vide, at ansvaret for rydningen altid ligger hos ejeren af den pågældende grund. Overholdes det lovpligtige reglement ikke, så kan det ende med at koste dyrt. Derfor er det vigtigt at danne sig et overblik og være bevidst om, hvilke forpligtelser man som ejer har, når sneen indtræffer. Som ejer af en eller flere grunde, er det dit ansvar at snerydning og saltning er tilstrækkelig – dette værende både privat- og erhvervsgrunde. Der er ligeledes et bestemt tidsrum, hvor der skal være ryddet og saltet. I hverdagene er det tidsrummet mellem 07.00 til 22.00, der gør sig gældende, hvor det om søndagen er mellem 08.00 til 22.00. Som udgangspunkt skal snerydningen finde sted hurtigst muligt efter sneens fald medmindre man er på arbejde, når sneen falder. Her skal man i stedet gøre det så snart man kommer hjem. Ønsker man dybere indsigt i snerydningsreglerne, så kan man finde alle snerydnings regler her. 

Ansvar i forbindelse med personskader

Har man som ejer, forening eller myndighed ikke foretaget en tilstrækkelig rydning af sne og saltning kan dette resultere i personskader grundet glat føre. Sådanne faldskader kan optræde i forskellige afskygninger, og kan være alt fra brækkede ben, arme og håndled til hjernerystelser samt nakke- og rygskader. Ansvaret for den pågældende personskade ligger hos ejeren af den grund, hvor skaden finder sted. Befinder man sig på en privat grund, så er det ejeren af denne, som skal betale erstatningen. Der kan indtræffe situationer, hvor den givne grund benyttes af en lejer. I det tilfælde, så er det ikke lejerens ansvar, men derimod udlejerens, hvorved erstatningen skal dækkes af ham eller hende. Skulle man derimod komme til skade på et offentligt sted som resultat af utilstrækkelig snerydning og saltning, så ligger ansvaret hos kommunen. Her skal man kontakte en offentlig myndighed enten gennem kommunen eller ved hjælp af eget forsikringsselskab.