Måned: marts 2022

Bolig

Guide til tilstandsrapport

mar 24, 2022 af blogmaster

Dette indlæg er sponsoreret.

I forbindelse med bolighandler er det meget almindeligt, at der bliver udarbejdet en tilstandsrapport. Tilstandsrapporten er ofte meget afgørende for, hvorvidt køber ønsker at købe boligen eller ej, men hvad er en tilstandsrapport egentlig? Hvorfor er det vigtigt at få udarbejdet en som sælger? Hvem udarbejder tilstandsrapporten, og hvor meget koster det at få lavet en? Tilstandsrapport pris kan variere meget, og det er vigtigt at være opmærksom på dette, så du ikke betaler overpris. I denne artikel vil du kunne finde svar på alle dine spørgsmål, så du er klædt godt på til din næste bolighandel.

Hvad er en tilstandsrapport?

En tilstandsrapport er en skriftlig vurdering foretaget af en uvildig byggesagkyndig, der gennemgår boligens tilstand. En tilstandsrapport vil fortælle, hvis der er nogen fejl og mangler i boligen. Således ved køber, hvad han eller hun byder på, og hvad der eventuelt skal repareres eller forbedres. Hvis der bliver udarbejdet en tilstandsrapport, skal man være opmærksom på, at det er obligatorisk at få udarbejdet en elinstallationsrapport. Tilstandsrapporten og elinstallationsrapporten kommer til at fremgå i købsaftalen og skødet, så både sælger og køber, kan henvise til rapporterne i tilfælde af uoverensstemmelser eller uenighed om boligens tilstand ved overdragelsen.

Hvad koster en tilstandsrapport?

Det er meget forskelligt, hvad de forskellige firmaer tager for at udarbejde en tilstandsrapport, og det afhænger blandt andet af, hvor stor din bolig er. Normalvis vil en tilstandsrapport koste 6.000-11.000 kr., men det kan sagtens koste mere, hvis din bolig er meget stor. De fleste virksomheder tilbyder en samlet pakke, hvor du får udarbejdet en tilstandsrapport og en elinstallationsrapport, men prisen på dette kan variere alt efter, hvem der står for dette. Derfor er det en god ide, at du indhenter tilbud fra flere forskellige byggesagkyndige. 

Hvorfor er en tilstandsrapport vigtig?

Som sælger er det frivilligt om man vælger at få udarbejdet en tilstandsrapport, men de fleste vælger at gøre det, selvom det koster penge. Det er der en god grund til. Først og fremmest giver en tilstandsrapport et overblik over boligen og dens tilstand, hvilket kan gøre det nemmere at sælge boligen. Potentielle købere kan nemt få et overblik over standen på boligen, og det kan give ro i maven, når man skal investere så mange penge i noget. Derudover er det et krav, hvis der skal tegnes en ejerskifteforsikring. Ejerskifteforsikringen sikrer, at sælger ikke skal betale for fejl og mangler på boligen, som køber opdager efter ejerskifte, og det er rigtig vigtigt for mange sælgere, fordi det betyder at køber ikke kan blive mødt med erstatningskrav, når bolighandlen er færdiggjort.

Selvstændig

Skal du i gang med et byggeprojekt? Sørg for at alle ender hænger sammen med projektstyring

mar 23, 2022 af blogmaster

Dette indhold er sponsoreret

Et byggeprojekt er et enorm spændende projekt, hvor kreativiteten kan få plads, og nye værker skabes, hvilket kan gøre sig gældende i privaten såvel som i erhverv. Et byggeprojekt er dog ikke kun en dans på roser, da der i processen er mange forskellige ender at holde styr på, og mange vigtige overvejelser samt praktisk kendskab til processens mange dele. Står du selv og skal igang med et byggeprojekt, og føler du at overskuddet allerede nu ikke kan følge med, er der heldigvis hjælp at hente. Projektstyring i byggebranchen er blandt andet en hjælp, som tilbydes af Selvbyg Support og, som kan gavne dig i byggeprocessen.

Hvad er projektstyring?

Byggeri projektstyring er et tilbud, hvor du kan få hjælp til at holde et godt overblik i din byggeproces, hvilket Selvbyg Support har flere års erfaring med. Projektstyring kan derfor skabe en plan for, hvordan processen for dit byggeprojekt skal foregå, så der skabes en detaljeret udførelsestidsplan, hvor alle rammer overholdes til tiden. Grundstenen i dette er blandt andet, at gå realistisk til værks for byggeriet, så alle parter og dele i processen opnår et godt resultat i planlægningsprocessen. Derudover kan du med byggeri projektstyring, få hjælp til at fordele diverse opgaver på byggepladsen, til de forskellige håndværkere, men også til arkitekterne, andre uforudsete opgaver og erhvervspersoner. På den måde sikres der ligeledes, at kommunikation er eksisterende blandt alle parter, på baggrund af projektstyring. Kommunikationen er herunder essentielt for din byggeproces, da en sund kommunikation mellem alle parter, er roden til alt godt.   

Økonomistyring

Når du vælger at få hjælp til projektstyring, er der, udover de praktiske byggeelementer og arbejdsopgaver, også en økonomi, som der skal tilgodeses. Udover at en byggeproces kan være en anelse uoverskuelig på byggepladsen, er økonomi i sig selv også lidt kompleks, især hvis begge elementer blandes sammen. Økonomidelen i en byggeproces skal du heller ikke bekymre dig om, hvis du vælger projektstyring. På baggrund af den service, som tilbydes af Selvbyg Support, indeholder servicen ligeledes økonomistyring. Med økonomistyring kan du få hjælp til byggeomkostningerne, diverse udgifter og hjælp til at overholde budget. Du vil ligeledes blive opdateret på økonomisituationen løbende i processen.   

Kvalitetssikring 

Udover en økonomistyring kan du også være garanteres i en kvalitetssikring af byggeprocessen. Herunder vil de personer, som hjælper dig med projektstyring, løbende lave byggepladstilsyn, for at sikre at byggerier fungerer som det skal, håndværksmæssigt og med blik på byggematerialernes kvalitet. 

Erhvervslivet

Se ledige stillinger her hos P. Olesen

mar 21, 2022 af admin

Dette indhold er sponsoreret.

Står du og mangler et job, hvor du ikke behøver at komplicere tingene mere end godt er. Men derimod faktisk finder det smukke i det enkelte. Er du typen, som har plantet begge dine fødder solidt på jorden, og har en ydmyg tilgang til det at være ansat på en hårdtarbejdende arbejdsplads, så kan det være, at et af de ledige jobs hos P. Olesen, kunne være noget for dig. Hvis du føler dig ansvarsbevidst, og både kan sætte kryds ved at være beskeden, have tillid, være ordentlig, have respekt, samt selverkendelse, så er dette arbejdspladsen for dig. Hvis du er til et job, hvor du har opgaver med nedbrydning, miljøsanering, nedskæring og skrotning, samt modtagelse af byggeaffald på deres modtagestationer, så send en ansøgning til P. Olesen.

Hvilke ledige stillinger er der?

Hvis du kunne have interessen for at arbejde for P. Olesen, som faktisk er en af Danmarks største aktører indenfor nedbrydning, så søger de faktisk flere medarbejder lige nu. Dog er det nogle ret specifikke jobtyper, som de leder efter i denne omgang. De leder nemlig efter: 

  • Arbejdende formand/sjakbajs bosat på Jylland
  • Dygtige håndfolk med erfaring fra nedrivningsbranchen
  • Medarbejdere til nedskærings-afdelingen
  • Entrepriseleder til Sjælland
  • Arbejdende sjakbajs/formand bosat på Sjælland

Derudover beskæftiger de mange typer medarbejder, og søger derfor også en gang imellem folk til andre stillinger, såsom maskinførere, håndfolk, pladsansvarlig, arbejdende formand, entrepriseledere, mekanikere, smede, lagermedarbejdere, samt administration. Hos P. Olesen har de den tilgang, at hvis du har den rette indstilling, og ser velvilligt på at uddanne dig, så skal du ikke tøve med at kontakte dem. Du kan både kontakte dem via kontaktformular, eller sende en uopfordret ansøgning, samt et kortfattet CV til deres mail. 

Hvem er P. Olesen A/S? 

P. Olesen A/S er en entreprenørvirksomhed, med speciale i nedbrydning, nedskæring/skrotning, neddeling af træ, samt miljøsanseringer, der indbefatter bl.a. asbest og miljøafgiften PCB. De har ca. 160 ansatte, og har været i gang i mere end 50 år, med forskellige typer af nedbrydnings- og saneringsopgaver på bygninger, demontering af større fabriksanlæg, stålkonstruktioner, skorstene og broer, samt knusning af beton, murbrokker, asfalt og træ. Derudover udfører de opgaver i hele landet, med udgangspunkt i deres 4 afdelinger i Hovedgård ved Horsens, Fredericia, Ringsted og Hasselager ved Århus. 

Hvad er deres kvalitet?

Kvaliteten hos P. Olesen er altomfattende, og er jo pejlemærket for, hvorledes man som en professionel virksomhed, skal opføre sig overfor kunder, kollegaer og andre interesserede, som man kommer i berøring med. De ønsker selvfølgelig at gøre deres kunder tilfredse, og hele tiden at udvikle sig til at blive endnu bedre.

Bolig

Fuldend dit nye hjem med de rigtige møbler

mar 16, 2022 af blogmaster

Dette indlæg er sponsoreret.

At bygge et nyt hus og sit eget hjem er i sig selv en stor bedrift og et spændende projekt. Måneder med planlægning, hårdt arbejde med værktøjet og et par bump på vejen har endelig ledt til et hus, der står flot og færdigt. Arbejdet slutter dog ikke her, for når huset er bygget og håndværkerne er taget hjem skal det indvendige på plads. Her menes der ikke malingen og de mange elinstallationer, men derimod møblerne og det, der giver hjemmet liv. Læs videre for at få et par gode råd til hvordan du fuldender dit hjem med de helt rigtige møbler. 

Fokusér på et rum ad gangen 

Når du skal indrette dit nye hjem er det en god ide at fokusere på ét rum ad gange. På den måde kan du bedre danne dig end overblik, end hvis du arbejde på flere rum ad gangen. Prøv for eksempel at færdiggøre stuen først, da det er husets samlingssted hvor i kommer til at opholde jer mest. Her er en af de vigtigste møbler sofaen og området hvor man sætter sig efter en lang dag og slår benene op. En god sofa fuldender rummet og giver både fylde og farve, så læs mere og få inspiration til de mange typer af lækre sofaer du kan købe hos Sofa.dk. Prøv for eksempel en stor flyder sofa, der er hvis du vil have komfort og fylde. 

Prioritér god kvalitet 

Ligesom huset i sig selv, der takket være godt håndværk og solid planlægning kommer til at holde i årevis, skal dine møbler også være i god kvalitet der holder. Et flot rum falder hurtigt til jorden, hvis det er fyldt med billige møbler i dårlig kvalitet. Prioritér derfor den gode kvalitet og det gode håndværk, også i indretningen. Det gælder specielt de større møbler som sofaer, lænestole, spisebordet og spisestolene, fordi de tiltrækker sig mest opmærksomhed, men også er hvad der bliver brugt oftest og derfor har behov for at kunne holde længe og holde til slid. 

Glem ikke belysningen 

Selvom møbler er hvad der fylder et hjem og gør funktionelt må man ikke glemme belysningen. Måden du lyser dit hus op kan nemlig fremhæve elementer der måske let kan blive overset, som for eksempel små arkitektoniske detaljer og linjer i et rum. Ligesom med møblerne kan et rum blive positivt eller negativt forandret alt efter belysningen, og det er derfor vigtigt at finde de rigtige lamper til hvert enkelt rum. Nogle rum har brug for gulvlamper eller bordlamper, mens andre har bedst af loftlamper. 

Erhvervslivet

Gas gavner byggebranchen

mar 4, 2022 af blogmaster

Dette indhold er sponsoreret.

De fleste kender til gas. Det er nemlig meget populært at eje en gasgrill eller en ukrudtsbrænder, men mange tror, at gas kun kan bruges til det ene formål. Gas og gasflasker kan dog bruges til meget mere end det. Faktisk til over 1.000 forskellige ting. 

Det er nemlig ikke kun i de private hjem, at gas er nyttigt. I industrien og i byggebranchen er der et stort behov for forskellige gasløsninger. På www.primagaz.dk finder du de mange muligheder.

Hvad kan gas bruges til? 

Selvom gas ikke er det første, man tænker på, når man taler om byggebranchen, er der alligevel mange ting, som håndværkere, industriarbejdere og andre arbejdsfolk kan bruge det til. Eksempelvis bruger professionelle tagdækkere flaskegas til tagdækning, og andre professionelle håndværkere bruger gas til udtørring, opvarmning eller andet. For byggebranchen er gas en alsidig og fleksibel løsning, der kan bruges til mange forskellige opgaver og tilpases til de fleste produktionsbehov. Derudover har gas et højt damptryk og en meget ren forbrænding, der også kan anvendes til fyring. Gas er desuden billigere og væsentligt bedre for miljøet end olie. 

Hvad er LPG gas?

LPG gas er en ud af mange betegnelser for det, de fleste kender som flaskegas. LPG er både betegnelsen for gas, der er lagret på flasker og i store tanke. LPG kommer af det internationale navn Liquefied Petroleum Gas og dækker over den samlede betegnelse for blandingen af kulbrinterne propan og butan, som under tryk kan opbevares i gasflasker og tanke. LPG gas på flaske har mange forskellige anvendelsesformål i både private hjem og virksomheder. De trykflasker, der anvendes i byggebranchen og industrien kan håndtere et meget højere tryk end almindelige flasker, og derfor kan de heller ikke anvendes i almindelige husholdninger. Af sikkerhedsmæssige årsager tilsættes et kraftigt lugtstof til flaskegas, så man hurtigt kan konstatere utætheder. Man kan altså være 100 procent tryg i arbejdet med gas.

Gas til virksomhedens truck

En truck er et uundværligt redskab i byggebranchen og industrien. Nogle trucks kører på strøm, og derfor er man afhængig af, at den enkelte truck er opladet, når den skal bruges. Man kan dog få trucks, der kører på gas, og på den måde slipper man for at skulle være afhængig af opladning. En gastruck er også en langt bedre løsning end de dieseldrevne trucks, da gas forbrænder meget renere. En gastruck kan også bruges indendørs, så længe der er en god ventilation. En gastruck er altså på mange måder en god løsning, for hvor den eldrevne truck kun kan køre indendørs, og den dieseldrevne truck kun kan køre udendørs, kører din gastruck lige der, hvor behovet er – både inde og ude.